5 практическая бизнес - конференция Инвестиционного Земельного Форума - для экспертов земельного рынка.

О событии

5 практическая бизнес - конференция  Инвестиционного Земельного Форума - для экспертов земельного рынка.

Миссия и ценности

⦁ Объединяем лидеров земельно-инвестиционного рынка и экспертов КРТ для обмена знаниями, заключения сделок в интересах устойчивого развития территорий.
⦁ Синергия и партнёрство. Создаём платформу, где девелоперы, инвесторы и землевладельцы находят друг друга для реализации амбициозных проектов.
⦁ Экспертиза и точность. Фокусируемся на глубоком анализе законодательства, практических кейсах КРТ и реальной экономике земельных активов.
⦁ Прозрачность и доверие. Формируем открытое деловое пространство, снижающее риски для частных и институциональных инвесторов.
⦁ Инновации в развитии территорий. Поддерживаем прогрессивные форматы застройки, от мультиформатного ИЖС до туристических и спортивных кластеров.

ПРОГРАММА

10.00 - 11.00
Регистрация участников

11.00 - 11.10
Приветственное слово организаторов конференции

11.10 - 11.40
Мастер-класс. Перевод земель, изменение ВРИ и снятие обременений
Участники получают скрипт проверки участка, изучают ПЗЗ, Генплан и Публичную кадастровую карту на примере собственных материалов, учатся выявлять пересечения с лесничествами, санитарными и водоохранными зонами, а также рассчитывать вероятностную стоимость и сроки перевода.

11.40 - 12.05
Инвестиционная упаковка земельного массива под ИЖС
Пошаговое трансформирование «голой» земли в упакованный девелоперский продукт. Участники формируют УТП поселка, определяют целевую аудиторию, формируют квартирографию/лотораспределение и собирают первичный Pitch Deck для привлекаемого инвестора или покупателя-девелопера.

12.05 - 12.35
Мастер-класс. Мастер-планирование и нарезка земельного массива: максимизация полезной площади
Участники перерабатывают базовую нарезку земельного массива. Задача: за счет тупиковых проездов, оптимизации общественных зон и геометрии участков увеличить продаваемую площадь с классических без нарушения градостроительных норм.

12.35 - 13.00
Расчет и оптимизация стоимости подключения инженерных сетей
Разбор экономик централизованных vs локальных сетей. Участники рассчитывают необходимые нагрузки (кВт, м3м3/сутки газа и воды) на поселок из 100 домов, формируют смету подключения и находят точки снижения затрат при взаимодействии с естественными монополиями.

13.00 - 13.30
Питч-сессия
Презентация проектов для инвесторов и партнеров

13.30 - 14.20
Перерыв

14.20 - 15.05
Деловая игра. Структурирование совместных сделок (Лендлорд + Девелопер)
Участники делятся на 2 группы: «Лендлорд» и «Девелопер». Используя предложенный конструктор сделки, они согласуют условия входа собственника земли (вклад землей вместо покупки), схему поэтапного 

15.05 - 15.30
Мастер-класс. «Инфраструктурное меню» и мастер-планирование
Как девелоперу или региону использовать «инфраструктурное меню» для подготовки участка и подведения коммуникаций, чтобы сделать его привлекательным для инвесторов . Как разрабатывать мастер-планы для малых городов и интегрировать их в стратегию развития территории . 

Организаторы конференции: 

Дмитрий Шлёнкин
Агентство "Маркетинговые Системы", главный маркетолог проектов недвижимости
Платформа "ЯПРОПЕРТИ — НЕДВИЖИМОСТЬ", руководитель проекта

Альберт Ипполитов
Платформа "РУСИПОТЕКА"

Канал "РосЗемФорум". Подписаться: